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时时彩平台推荐 :桃园中路重划区今标地 标脱率达66.7%

  加入日期:2019-07-04 17:24    点击量:5152
来自时时彩平台推荐的报道: 2018-06-27 15:27

〔记者徐义平/台北报导〕桃园中路重划区今进行第7次标售,标售9个标号共11笔土地,最终吸引14封标单投标,有6个标号顺利标脱,标脱率达66.7%,整体溢价率约18.9%,其中第2个标号每坪标脱单价达77.5万元,创该重划区历次标售第2高单价。

台湾住屋智库经理江怡慧指出,此次标售的土地,面积最小1笔约98.1坪、最大1笔约1118.1坪,其中以第2个标号话题性较高,土地面积约955.95坪,底价近5.06亿元,每坪底价约52.89万元,共吸引3封标单,最终以近7.41亿元标脱、每坪标脱单价约77.50万元,加价金额超过2.35亿元,溢价率高达46.5%,显示势在必得的决心。

至于,标封数最多的标号则是第3标号,土地面积约527.91坪,共吸引4封标单抢标,最后以总价近5.07亿元标脱,每坪标脱单价约61.5万元,溢价率约20.01%,该标脱土地位于正光一街,紧邻水秀公园与别墅区旁,近中兴国中与文山国小学区与力行路,商圈生活机能完备样样到位,因而造成最热抢标的土地,买家以这个价格出手是有利基点。

台湾住屋中路特区直营店 店长辛淑惠分析,第2个标号标出历年的次高单价纪录,主要是该笔土地座落在温州一路与文中一路口且正面风禾公园第一排,地理位置上具有绝佳的优越性,加上文小一与文小二预定地在旁,吸引猎地者青睐,显见中路特区买家出手信心度回温不少。

江怡慧分析,这次标脱率达66.7%,且有数块中大型土地标出,明显感受到买家建商对于桃园市场的信心度有提升,加上中路特区搭有旧商圈发展与中正艺文特区相连等优点造势,让这次标售脱标高达66.7%。

中路特区最大优势就是与中正艺文特区内住宅屋价每坪价差2~3万元,但能享有原有市府商圈与永安路商圈的便利性。(台湾住屋提供)